5月15日金融街（一期）CMBS專項計劃正式成立，發(fā)行總規(guī)模達63.17億元，中國人壽認購55.17億元，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)大比例配置，作為該項目的基石投資人，助力金融街控股成功發(fā)行首期CMBS項目。

本期項目基礎資產(chǎn)為北京市金融街的標志性寫字樓——金融街中心，總建筑面積達13.96萬平方米，為國際LEED金級認證的綠色建筑，入駐金融街中心的有中國銀行間市場交易商協(xié)會，以及亞投行、招商證券等眾多境內(nèi)外知名金融機構，物業(yè)極為優(yōu)質(zhì)，持有人為金融街控股，實際控制人為北京市西城區(qū)國資委，是金融街商圈的主要開發(fā)商。中國人壽積極支持金融街控股發(fā)展，助力企業(yè)轉(zhuǎn)型，加大對首都核心功能區(qū)建設的支持，為雙方未來全方面合作奠定良好基礎。

資產(chǎn)證券化是企業(yè)“盤活存量”的重要工具，是國家政策鼓勵的發(fā)展方向，可有效盤活企業(yè)資產(chǎn)，解決企業(yè)資產(chǎn)固化的問題，增強企業(yè)活力。中國人壽積極響應國家政策，大力參與資產(chǎn)證券化投資，向企業(yè)注入流動性，全面服務于實體經(jīng)濟。

保險資金運用具有期限長、規(guī)模大、安全性要求高，以及相匹配收益率的特點，適合長期、大額、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的投資。資產(chǎn)支持證券除主體信用外，更有資產(chǎn)自身現(xiàn)金流支持，符合險資投資偏好。中國人壽資產(chǎn)管理有限公司秉承長期投資、價值投資、綠色投資的理念，在綜合收益考量下，將在資產(chǎn)證券化領域持續(xù)發(fā)力，結合自身久期和風險偏好，加強不動產(chǎn)等各類優(yōu)質(zhì)證券化資產(chǎn)配置，積極介入PPP證券化領域，為國民經(jīng)濟建設和社會發(fā)展做出應有貢獻。未來，將會更加主動貼近企業(yè)和市場，量身定制證券化產(chǎn)品，不斷提高投資收益，在實現(xiàn)保險資產(chǎn)保值、增值的同時，為委托方提供更好的資產(chǎn)管理服務，促進中國人壽更好服務于民生和實體經(jīng)濟。